क्यों ममदानी का NYC मेयरल सर्ज कुछ व्यवसायों को परेशान कर रहा है

न्यूयॉर्क शहर में व्यापारिक नेताओं ने बुधवार को चिंता व्यक्त की, प्रगतिशील डेमोक्रेट ज़ोहरन ममदानी की शहर की हॉटली लड़ी गई प्राथमिकता में एक दिन पहले मेयर के लिए प्राथमिक जीत के बाद।

न्यूयॉर्क, देश का प्रमुख वित्तीय केंद्र, राष्ट्र के किसी भी शहर की तुलना में $ 1 ट्रिलियन से अधिक और अधिक निवासियों की वार्षिक जीडीपी का दावा करता है, जिनमें से कई किराए, स्वास्थ्य देखभाल और किराने का सामान की उच्च लागत से जूझ रहे हैं।

उन चिंताओं ने मतदाताओं को शुरुआती मतदान में बाहर आने के लिए प्रेरित किया, और 100 डिग्री फ़ारेनहाइट हीट (37.7 डिग्री सेल्सियस) में मंगलवार को 33 वर्षीय ममदानी के लिए, एक स्व-वर्णित डेमोक्रेटिक सोशलिस्ट, जो फ्रंट्रनर, पूर्व न्यू यॉर्क स्टेट गवर्नर के पहले शहर के प्रारंभिक दौर में वोट देने के लिए शहर के शुरुआती दौर में समाप्त हो गया। शहर की रैंक-पसंद प्रणाली के अंतिम परिणाम कुछ हफ़्ते के लिए नहीं जानी जाएंगी।

ममदानी ने फ्रीजिंग रेंट, फ्री बसों, और सब्सिडी वाली किराने का सामान, नीतियों पर अभियान चलाया, जो व्यवसाय के नेताओं का कहना है कि यह सामर्थ्य संकट को हल नहीं कर सकता है और उच्च करों के खतरे के तहत शहर को छोड़ने के लिए कई लोगों को धक्का दे सकता है। उन्होंने छोटे व्यवसायों को बढ़ावा देने के लिए एक उच्च न्यूनतम मजदूरी और एक नया कार्यालय भी बुलाया है।

“यह सोचें कि यह स्थिति कितनी पागल है। एक व्यक्ति जो समाजवादी होने पर खुद को गर्व करता है, उसके पास वैश्विक वित्तीय प्रणाली के दिल के मेयर बनने के लिए एक वास्तविक शॉट है,” एंथनी पंपिनो, प्रोफेशनल कैपिटल मैनेजमेंट में संस्थापक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी और क्रिप्टोक्यूरेंस में सबसे बड़े निवेशकों में से एक। “विडंबना भी स्थिति का वर्णन करना शुरू नहीं करता है।”

ममदानी ने टिप्पणी के लिए तत्काल अनुरोध का जवाब नहीं दिया।

उन्हें अभी भी मौजूदा मेयर एरिक एडम्स के खिलाफ नवंबर का आम चुनाव जीतना होगा, जो एक स्वतंत्र और रिपब्लिकन कर्टिस स्लिवा के रूप में चल रहे हैं, जो 2021 में एडम्स से हार गए थे। कुओमो भी एक स्वतंत्र के रूप में आम चुनाव में चल सकते हैं।

मैनहट्टन में विशेष रूप से किराए पर गूंजने के लिए ममदानी की प्रतिज्ञा प्रतिध्वनित हुई, जहां एक अपार्टमेंट के लिए औसत मासिक किराया $ 4,571 रिकॉर्ड पर है। एक किरायेदार को आमतौर पर किराए का 40 गुना कमाने की आवश्यकता होती है। मेयर के रूप में, ममदानी के पास शहर के किराए के दिशानिर्देश बोर्ड के सदस्यों को नियुक्त करने की शक्ति होगी। अपार्टमेंट के मालिकों का तर्क है कि इस तरह के कदम से इमारतों को निर्जन बना दिया जाएगा।

न्यूयॉर्क अपार्टमेंट एसोसिएशन के मुख्य कार्यकारी अधिकारी केनी बर्गोस ने कहा, “एक चार साल का किराया फ्रीज करता है, लेकिन इन इमारतों को पूरी तरह से उखड़ जाता है,” न्यूयॉर्क अपार्टमेंट एसोसिएशन के मुख्य कार्यकारी अधिकारी केनी बर्गोस ने कहा, जो कई हजार संपत्ति मालिकों और प्रबंधकों का प्रतिनिधित्व करता है। “मैं उन लोगों के साथ सहानुभूति रखता हूं जिनके पास किराए की लागत और सामर्थ्य की कमी के साथ एक मुद्दा है, लेकिन नीति पर एक बातचीत होनी है जो लागत को अनदेखा नहीं करती है।”

रियल एस्टेट के संपर्क में आने वाले न्यूयॉर्क स्थित बैंकों के शेयर बुधवार को गिर गए, जिसमें फ्लैगस्टार फाइनेंशियल और फ्लशिंग फाइनेंशियल, क्रमशः 3.8% और 3.4% कम हो गया।

रियल एस्टेट कंपनी डगलस एलिमन के अनुसार, मई तक, मैनहट्टन का औसत किराया एक साल पहले से 7.6% था, जो उत्तर -पश्चिमी क्वींस में 6.6% था, और ब्रुकलिन में एक रिकॉर्ड में है।

बैनकबर्न कैपिटल मार्केट्स के मुख्य बाजार रणनीतिकार मार्क चांडलर ने कहा, “मैं 1990 से न्यूयॉर्क में रहता हूं; यह केवल इसके लिए बदतर है।” “ज्यादातर युवा मुझे पता है कि रूममेट्स हैं।”

ममदानी ने सब्सिडी वाले किराने की दुकानों पर भी अभियान चलाया, जिसने स्टोर मालिकों से विरोध किया।

न्यूयॉर्क के एक रिपब्लिकन डोनर और न्यूयॉर्क स्थित किराने की चेन ग्रिस्टेड्स और डी’एगोस्टिनो सुपरमार्केट्स के सीईओ जॉन कैटसिमैटिडिस ने कहा, “अगर वह स्टोर खोलता है और शहर के बजट पर कुछ भी नहीं करता है, तो आप सिटी हॉल के साथ कैसे प्रतिस्पर्धा करते हैं? लोग अंदर जाते हैं, वे जो चाहते हैं, उसे लेते हैं, वे भुगतान नहीं करते हैं,” जॉन कैटसिमैटिडिस, एक रिपब्लिकन डोनर और न्यूयॉर्क स्थित किराने की चेन ग्रिस्टेड और डी’एगोस्टिनो सुपरमार्केट के सीईओ ने कहा।

न्यूयॉर्क के स्वतंत्र बजट कार्यालय के अनुसार, ममदानी, यदि चुना जाता है, तो शहर के घटते ऑपरेटिंग बजट अधिशेष के साथ भी संघर्ष करना होगा, जो शहर के कार्यबल के सेवानिवृत्त लोगों और शहर छोड़ने के कारण गिर रहा है।

व्हिटनी टिलसन, एक हेज फंड के कार्यकारी जो मेयर के लिए भी भागे थे, लेकिन बहुत कम समर्थन को आकर्षित करते थे, ने कहा कि ममदानी “पूरी तरह से दुनिया के सबसे बड़े, सबसे जटिल शहरों में से एक के मेयर होने के लिए पूरी तरह से अयोग्य थे,” और भविष्यवाणी की कि एडम्स ममदानी को हराने के लिए क्यूमो को छोड़ देंगे और समर्थन करेंगे।

हेज फंड मैनेजर्स बिल एकमैन और डैनियल लोएब ने परिणामों के बाद सोशल मीडिया पर परिणाम को नष्ट कर दिया, जिसमें लोएब ने फ्लोरिडा रियल एस्टेट एजेंटों के बारे में एक मेम को प्रसन्न किया, जो खुशी में हंसते हुए।

चांडलर ने एक सामूहिक पलायन के विचार को खारिज कर दिया। “अगर मुझे हर बार जब मैंने सुना, तो मुझे अब काम नहीं करना पड़ेगा, मुझे अब काम नहीं करना पड़ेगा।”